O governo federal prepara a criação de fundos imobiliários federais, como plano para desestatização na venda de imóveis da União.
O Ministério da Economia iniciou o processo de sondagem de mercado, com previsão de lançamento dos editais no mês de março.
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De acordo com a pasta, o projeto “Incorpora Brasil” contará, inicialmente, com 237 ativos, que serão incorporados aos primeiros fundos.
O plano prevê a criação de fundos imobiliários com vocação similar, como de logística e de desenvolvimento.
Nota do ministério afirma que farão parte da estratégia, por exemplo, o Aeroporto Carlos Prates, em Belo Horizonte (MG), e a área Beira-Mar Sul, em Florianópolis (SC).
O secretário especial de Desestatização, Desinvestimento e Mercados, Diogo Mac Cord, disse que o programa busca uma “solução no atacado”, em vez de optar pela venda individual de imóveis.
Para ele, o plano de criar cotas dentro de um fundo amplia a liquidez de grandes imóveis da União, que não teriam o mesmo êxito se fossem vendidos isoladamente.
A sondagem feita pelo Ministério da Economia com agentes de mercado começou no dia 5 de janeiro e será encerrada em 28 de janeiro. A previsão é que os editais-piloto dos fundos sejam lançados em março.
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O problema que vejo é ter o governo como inquilino. Por qualquer motivo, ou mesmo sem motivo, pode suspender o pagamento dos aluguéis.
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